Humedades bajo cubiertas inclinadas de teja árabe

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  2. humedades cubierta

Una de las patologías más comunes en los edificios que han de pasar la Inspección Técnica del Edificio (ITE) son las humedades bajo cubierta.

La mayoría de las veces esto se podría evitar llevando un correcto mantenimiento, evitando daños mayores y resultando más económico que reconstruir la cubierta.

 

humedades tejadoEs importante evitar la acumulación de hojas, tierra, hongos, musgo, etc… que obstruyan los sumideros, conductos de ventilación o canalones, por lo tanto anualmente es recomendable realizar una limpieza de la cubierta, así como de sus elementos singulares.

A la vez que se realiza la limpieza, es necesario colocar en su sitio las tejas que se hayan movido.

humedades cubiertaEste mantenimiento anual de las cubiertas inclinadas de teja evita muchas de las humedades que se observan bajo cubierta y evitan el deterioro de las capas inferiores.

Muy pocos edificios con 50 años tienen línea de vida, por lo que hay que buscar un punto fijo y resistente, preferiblemente un anclaje a un elemento estructural para enganchar el arnés y disponer de calzado antideslizante.

No se ha de subir a la cubierta estando húmeda, con temperaturas por debajo de 0º C o con fuertes vientos.

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